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Adosado En San Cristóbal De Segovia
Metros 166   -   Habitaciones 4   -   Baños 3
Referencia: V754 / VENTA
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Chalet ADOSADO de OBRA NUEVA (en construcción) en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA - BENEFICIOS: Ser OBRA NUEVA y, con ello, ESTRENAR tu chalet Poderlo PERSONALIZAR "A LA CARTA" La SITUACIÓN del municipio y su situación dentro del mismo, al lado de un parque,… El CONCEPTO de la Vivienda está diseñado para un ESTILO DE VIDA donde prima: - La ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA, lo que supone un AHORRO en el consumo del edificio - La CALIDAD - La COMODIDAD - La PRIVACIDAD - La INDEPENDENCIA El AHORRO de impuestos para jóvenes <36 años Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación. - SITUACIÓN - MUNICIPIO: San Cristóbal de Segovia es un Pueblo Residencial: está situado a 3 km de Segovia, al lado de la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, Academias, Biblioteca Pública, multitud de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte, Gimnasio, Consultorio Médico, Farmacia, 2 Supermercados, varias Tiendas y Despachos de Pan,... Pastelería-Obrador, Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automático – ServiRed, Estanco-Administración de Lotería, 2 Peluquerías, 2 Autoescuelas, más de 6 Bares, varios de ellos Restaurantes, Tienda de Venta de Comida Cocinada, Clínica Dental, Clínica Veterinaria, Gasolinera, Inmobiliaria, etc. - CARACTERÍSTICAS: Sup. Cons: 166,24 m², Sup. Útil: 130,58 m², Sup. Parcela: 194,83 m², Sup. Jardín/Patio: 91,05 m², con 4 Dormitorios, 3 Baños, Salón Comedor, Cocina, Vestidor, Terraza y Garaje - DISTRIBUCIÓN: la vivienda está distribuida en 2 plantas: Planta Baja y Planta 1ª La Planta Baja está distribuida en salón comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 aseo (c/ducha), garaje (1 vehículo), hall-distribuidor y escalera. La Planta 1ª está distribuida en 3 dormitorios (el principal tipo suite c/vestidor, baño y terraza), 1 baño (c/bañera), distribuidor, escalera y terraza. Se accede de frente a un hall-distribuidor. A la izquierda entrando está la cocina, el garaje para 1 vehículo, la escalera y el salón comedor. A la derecha entrando está el aseo (c/ducha) y el dormitorio. Subiendo la escalera está la Planta 1ª. A la izquierda subiendo está el dormitorio principal con vestidor, baño y terraza. A la derecha subiendo están los otros 2 dormitorios y de frente subiendo está el baño con bañera. - ACABADOS: la vivienda es de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA. SUELOS: baldosa de gres de 1ª calidad en planta baja y tarima laminada de roble. PAREDES: Guarnecido y enlucido de yeso pintado con pintura plástica lisa en un color suave. En cocina y baños alicatado con azulejos de primera calidad. TECHOS: Guarnecido y enlucido de yeso y/o falso techo pintado con pintura lisa en color blanco. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso en Roble. Dispone de 3 Armarios empotrados modulares, forrados interiormente, con maletero y barra con puertas abatibles, uno en cada dormitorios. La Puerta de entrada es de seguridad. CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio lacado marrón, c/RPT, Climalit, Oscilobatientes y Persianas de Aluminio. CALEFACCIÓN: Caldera de gas natural Saunier Duval para calefacción y ACS (agua caliente sanitaria), c/Radiadores y plantas independientes. INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA para ayuda al ACS c/placas solares y c/acumulador. ACABADO EXTERIOR: Zócalo de piedra "berroqueña" del lugar y piedras en las esquinas del edificio. El resto de la fachada es en tonalidad "arena" compuesto de una capa de cemento gris y otra de arena de color. El tejado es de teja de hormigón curva modelo Almanzor de Uralita o similar. La separación entre medianerías es con malla de simple torsión de 2 m de altura. *Las fotos y el vídeo son de chalets "pilotos"

Nivel energético B

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