CHALET PAREADO de OBRA NUEVA en Venta en CARRASCALEJO - Palazuelos de Eresma (Segovia) * BENEFICIOS y VIRTUDES: - Ser OBRA NUEVA y, con ello, ESTRENAR tu chalet - Posibilidad de PERSONALIZARLOS "A LA CARTA" - La SITUACIÓN de la Urbanización, en la “microzona” más demanda de Segovia - El CONCEPTO de la Vivienda está diseñado para un ESTILO DE VIDA donde prima: * La ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA, lo que supone un AHORRO en el consumo del edificio * La CALIDAD * La COMODIDAD * La PRIVACIDAD * La INDEPENDENCIA - Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación. * SITUACIÓN – URBANIZACIÓN: - Carrascalejo es una Urbanización de reciente creación perteneciente al municipio de Palazuelos de Eresma. Está situada en la Carretera CL-601 (Segovia – San Ildefonso), a 1,2 km de Segovia, entrando por su barrio de Nueva Segovia, a 1 km de la Circunvalación SG-20, al “lado” de la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. - Está compuesta por Parcelas para Chalets Pareados e Individuales, principalmente. - Dispone de grandes parques, zonas verdes, calles y avenidas nuevas - Es la “microzona” con mayor proyección de Segovia, la más demandada y la que actualmente está más de “moda” por su situación “estratégica”. - Actualmente dispone de un Supermercado Lupa y suelo para todas las dotaciones necesarias para la vida diaria. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie Construida: 184,41 m² - Superficie Útil: 148,55 m² - Superficie Parcela: 340,20 m² - Superficie Jardín - Patio: 242,66 m² - Dispone de 4 Dormitorios (1 en Planta Baja), Salón Comedor, Cocina, 2 Baños (c/bañera y c/ducha), Garaje (para 1 coche) y Cuarto de Calderas bajo escalera. * DISTRIBUCIÓN: - La vivienda está distribuida en 2 Plantas: Planta Baja y Planta Bajo Cubierta. - La Planta Baja consta de 1 Dormitorio, Salón Comedor independiente, Cocina, 1 Baños (c/bañera) y Garaje para 1 coche. - Se accede a un hall-distribuidor-pasillo. A la izquierda entrando está el Garaje, el Dormitorio, el Baño (c/bañera), la Cocina y el Cuarto de Calderas debajo de la Escalera. - Enfrente de la entrada está el Salón Comedor y la Escalera. - La Planta Bajo Cubierta se accede desde la escalera y está distribuida en 3 Dormitorios, 1 Baño (c/Ducha) y Terraza. * ACABADOS: - La vivienda es de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA. - SUELOS: Baldosa de Gres de 1ª calidad en planta baja, cuartos húmedos y Tarima Laminada de Roble en Planta Bajo Cubierta. Dispone de acera de entrada solado con adoquines de hormigón en tonalidad con el edificio igual que la entrada del garaje. - PAREDES: Guarnecido y enlucido de yeso pintado con pintura plástica lisa en un color suave. En cocina y baños alicatado con azulejos de primera calidad excepto una pared en la cocina y una parte de ella en los baños que está en guarnecido y enlucido de yeso pintado con pintura plástica lisa en un color suave. - TECHOS: Guarnecido y enlucido de yeso y/o falso techo pintado con pintura lisa en color blanco. - CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso lisas Lacadas Blancas. Dispone de 1 Armario empotrado modular, forrado interiormente, con maletero y barra y puertas abatibles. La Puerta de entrada es de Seguridad. - CARPINTERÍA EXTERIOR de Aluminio Lacado Gris, en tonalidad con el edificio, c/RPT, Climalit, Oscilobatientes y Persianas de Aluminio - CALEFACCIÓN: Caldera de Gas Natural Saunier Duval o similar para Calefacción y ACS (Agua Caliente Sanitaria), c/Suelo Radiante. - INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA para ayuda al ACS c/Placas Solares y c/Acumulador. - ACABADO EXTERIOR: Zócalo de "pizarra" gris oscuro igual que las decoraciones de las ventanas. El resto de la fachada es de la misma tonalidad compuesto de una capa de cemento gris y otra de monocapa blanco. El tejado es de teja de hormigón lisa, en tonalidad con el resto del edificio. El acabo del cerramiento exterior es en la misma "pizarra" y monocapa que la fachada con cerrajería metálica gris, todo en la misma entonación. La separación entre medianerías es con Malla de Simple Torsión. - SEGURO Decenal que garantiza la estructura del edificio de acuerdo con la L.O.E. * Elija el chalet que más le guste y llámenos; estaremos encantados de explicarle qué debe hacer para comprarlo.

• Metros: 119
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Año construcción: 2018
• Planta 0
• Garaje
• Terraza
• Climatización