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CHALET PAREADO de OBRA NUEVA en Venta en CARRASCALEJO - Palazuelos de Eresma (Segovia)
* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- Ser OBRA NUEVA y, con ello, ESTRENAR tu chalet
- Posibilidad de PERSONALIZARLOS "A LA CARTA"
- La SITUACIÓN de la Urbanización, en la “microzona” más demanda de Segovia
- El CONCEPTO de la Vivienda está diseñado para un ESTILO DE VIDA donde prima:
* La ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA, lo que supone un AHORRO en el consumo del edificio
* La CALIDAD
* La COMODIDAD
* La PRIVACIDAD
* La INDEPENDENCIA
- Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación.
* SITUACIÓN – URBANIZACIÓN:
- Carrascalejo es una Urbanización de reciente creación perteneciente al municipio de Palazuelos de Eresma.
Está situada en la Carretera CL-601 (Segovia – San Ildefonso), a 1,2 km de Segovia, entrando por su barrio de Nueva Segovia, a 1 km de la Circunvalación SG-20, al “lado” de la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Está compuesta por Parcelas para Chalets Pareados e Individuales, principalmente.
- Dispone de grandes parques, zonas verdes, calles y avenidas nuevas
- Es la “microzona” con mayor proyección de Segovia, la más demandada y la que actualmente está más de “moda” por su situación “estratégica”.
- Actualmente dispone de un Supermercado Lupa y suelo para todas las dotaciones necesarias para la vida diaria.
* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie Construida: 184,41 m²
- Superficie Útil: 148,55 m²
- Superficie Parcela: 340,20 m²
- Superficie Jardín - Patio: 242,66 m²
- Dispone de 4 Dormitorios (1 en Planta Baja), Salón Comedor, Cocina, 2 Baños (c/bañera y c/ducha), Garaje (para 1 coche) y Cuarto de Calderas bajo escalera.
* DISTRIBUCIÓN:
- La vivienda está distribuida en 2 Plantas: Planta Baja y Planta Bajo Cubierta.
- La Planta Baja consta de 1 Dormitorio, Salón Comedor independiente, Cocina, 1 Baños (c/bañera) y Garaje para 1 coche.
- Se accede a un hall-distribuidor-pasillo. A la izquierda entrando está el Garaje, el Dormitorio, el Baño (c/bañera), la Cocina y el Cuarto de Calderas debajo de la Escalera.
- Enfrente de la entrada está el Salón Comedor y la Escalera.
- La Planta Bajo Cubierta se accede desde la escalera y está distribuida en 3 Dormitorios, 1 Baño (c/Ducha) y Terraza.
* ACABADOS:
- La vivienda es de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA.
- SUELOS: Baldosa de Gres de 1ª calidad en planta baja, cuartos húmedos y Tarima Laminada de Roble en Planta Bajo Cubierta.
Dispone de acera de entrada solado con adoquines de hormigón en tonalidad con el edificio igual que la entrada del garaje.
- PAREDES: Guarnecido y enlucido de yeso pintado con pintura plástica lisa en un color suave. En cocina y baños alicatado con azulejos de primera calidad excepto una pared en la cocina y una parte de ella en los baños que está en guarnecido y enlucido de yeso pintado con pintura plástica lisa en un color suave.
- TECHOS: Guarnecido y enlucido de yeso y/o falso techo pintado con pintura lisa en color blanco.
- CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso lisas Lacadas Blancas. Dispone de 1 Armario empotrado modular, forrado interiormente, con maletero y barra y puertas abatibles. La Puerta de entrada es de Seguridad.
- CARPINTERÍA EXTERIOR de Aluminio Lacado Gris, en tonalidad con el edificio, c/RPT, Climalit, Oscilobatientes y Persianas de Aluminio
- CALEFACCIÓN: Caldera de Gas Natural Saunier Duval o similar para Calefacción y ACS (Agua Caliente Sanitaria), c/Suelo Radiante.
- INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA para ayuda al ACS c/Placas Solares y c/Acumulador.
- ACABADO EXTERIOR: Zócalo de "pizarra" gris oscuro igual que las decoraciones de las ventanas. El resto de la fachada es de la misma tonalidad compuesto de una capa de cemento gris y otra de monocapa blanco.
El tejado es de teja de hormigón lisa, en tonalidad con el resto del edificio.
El acabo del cerramiento exterior es en la misma "pizarra" y monocapa que la fachada con cerrajería metálica gris, todo en la misma entonación.
La separación entre medianerías es con Malla de Simple Torsión.
- SEGURO Decenal que garantiza la estructura del edificio de acuerdo con la L.O.E.
* Elija el chalet que más le guste y llámenos; estaremos encantados de explicarle qué debe hacer para comprarlo.
- Metros: 119
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Año construcción: 2018
- Planta 0
- Garaje
- Terraza
- Climatización