Chalet Individual en venta en San Cristóbal de Segovia San Cristóbal De Segovia

CHALET INDIVIDUAL de OBRA NUEVA (en construcción) en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA

* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- Cumplir el deseo del ESTILO de VIDA que muchas familias pretenden de vivir en una Vivienda Unifamiliar Aislada con Patio – Jardín.
- La CALIDAD
- La COMODIDAD
- La PRIVACIDAD
- La INDEPENDENCIA
- La ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA, lo que supone un AHORRO en el consumo del edificio
- Ser OBRA NUEVA y, con ello, ESTRENAR tu chalet
- La SITUACIÓN de la Urbanización, en la “microzona” más demanda de Segovia
- Posibilidad de PERSONALIZARLO "A LA CARTA"
- Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación.

* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
- San Cristóbal de Segovia es un Pueblo Residencial: está situado a 3 km de Segovia, al lado de la Circunvalación SG-20 a la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, Academias, Biblioteca Pública, multitud de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte, Gimnasio, Consultorio Médico, Farmacia, 2 Supermercados, varias Tiendas y Despachos de Pan,... Pastelería-Obrador, Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automático - ServiRed, Estanco-Administración de Lotería, 2 Peluquerías, 2 Autoescuelas más de 6 Bares, varios de ellos Restaurantes, Tienda de Venta de Comida Hecha, Clínica Dental, Clínica Veterinaria, Inmobiliaria, etc.

* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie Construida: 149,29 m²
- Superficie Útil: 114,07 m²
- Superficie de Parcela: 127,84 m²
- Superficie Jardín/Patio: 47,21 m²
- Dispone de 4 Dormitorios, 3 Baños (c/bañera y c/ducha), Salón Comedor, Cocina y Parking en superficie (+ 2 plazas)

* DISTRIBUCIÓN:
- La vivienda está distribuida en 2 Plantas: Planta Baja y Planta 1ª
- La Planta Baja consta de 1 Dormitorio, Salón Comedor, Cocina, 1 Baño (c/ducha), Hall-Distribuidor, Escalera y Parking en superficie (+ 2 plazas).
- La Planta 1ª consta de 3 Dormitorios, 2 Baños (c/ducha y c/bañera), Vestidor, Distribuidor y Escalera
- Se accede a un Hall-Distribuidor. A la derecha entrando está el Salón Comedor
- A la izquierda entrando está la Cocina y el Dormitorio
- Enfrente de la entrada está la Escalera y el Baño (c/ducha)
- En la Planta 1ª, a la derecha subiendo están 2 Dormitorios
- A la izquierda subiendo está el Dormitorio Principal con Baño (c/ducha), Vestidor y Terraza
- Enfrente según se sube está el otro Baño (c/bañera)

* ACABADOS - MEMORIA de CALIDADES:

- La vivienda es de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA.

- SUELOS: baldosa de Gres de 1ª calidad en Planta Baja y Tarima Laminada en Planta 1ª

- PAREDES: Guarnecido y enlucido de yeso pintado con pintura plástica lisa en un color blanco. En cocina y baños alicatado con azulejos de 1ª calidad.

- TECHOS: Guarnecido y enlucido de yeso y/o falso techo pintado con pintura lisa en color blanco.

- CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso en Lacadas Blancas. Dispone de 4 Armarios empotrados, en los dormitorios son modulares, forrados interiormente, con maletero y barra con puertas correderas, uno en cada dormitorio y otro debajo de la Escalera. La Puerta de entrada es de seguridad.

- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio gris, c/RPT, Climalit, Oscilobatientes y Persianas de Aluminio.

- CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN: Sistema de Aerotermia integrado modelo GENIA SET de Saunier Duval o similar, con acumulador para Calefacción, Refrigeración y ACS. Suelo Radiante con plantas independientes.

- ACABADO EXTERIOR:
Zócalo de "pizarra" "beis". El resto de la fachada es en tonalidad beis compuesto de una capa de cemento gris y otra de monocapa.
La Cubierta es plana no practicable.
El acabo del cerramiento exterior es en la misma "pizarra" y monocapa que la fachada con cerrajería metálica gris, todo en la misma entonación.
La separación entre medianerías es con Malla de Simple Torsión de 2 m de altura.

* Las fotos y el vídeo corresponden a chalets "pilotos"