Solar en venta en Palazuelos de Eresma Carrascalejo

Parcela Urbana - Solar en Venta en CARRASCALEJO - Palazuelos de Eresma (SEGOVIA)


* BENEFICIOS - VIRTUDES:

- El PRECIO
- Las VISTAS a la MONTAÑA
- La ORIENTACIÓN
- La SITUACIÓN de la Urbanización, en la “microzona” más demanda de Segovia
- La FORMA, RECTANGULAR


* SITUACIÓN - MUNICIPIO:

- Carrascalejo es una Urbanización de reciente creación perteneciente al municipio de Palazuelos de Eresma.
- Está situada en la Carretera CL-601 (Segovia – San Ildefonso), a 1,2 km de Segovia, entrando por su barrio de Nueva Segovia, a 1 km de la Circunvalación SG-20, al “lado” de la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Está compuesta por Parcelas para Chalets Pareados e Individuales, principalmente.
- Dispone de grandes parques, zonas verdes, calles y avenidas nuevas
- Es la “microzona” con mayor proyección de Segovia, la más demandada y la que actualmente está más de “moda” por su situación “estratégica”.
- Actualmente dispone de un Supermercado Lupa y suelo para todas las dotaciones necesarias para la vida diaria.


* CARACTERÍSTICAS:

- Superficie: 369 m² (Ancho: 17 ml x Fondo: 21,60 ml)
- Ordenanza: PP Carrascalejo I (Vivienda Unifamiliar Pareada)
- Parcela Mínima: 340 m²
- Frente Mínimo:
- Nº Viviendas: 1
- Coeficiente Edificabilidad: 1 m3/m² ==> 0,333333% m²/m²
- Edificabilidad: 123 m²/c
- Ocupación Máxima: 30% ==>110,70 m²
- Fondo Máximo Edificable: el establecido por los retranqueos
- Nº Plantas: Baja + 1 ó BC
- Altura Máx. (a cornisa): h=6,50
- Retranqueos a Fachada: >3 m.
- Retranqueos a Linderos: >4 m
- Uso Característico: Residencial (Vivienda).
- Usos Compatibles: Industrial (Taller doméstico y almacén), Terciario (Comercio, Oficinas, Hostelería,...) y Dotacional.
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle.

* ACABADOS:

- Tiene forma rectangular alargada, de Ancho: 17 ml x Fondo: 21,60 ml
- Es llana y está acabada en su terreno natural, césped