Solar en venta en San Pedro de Gaíllos Rebollar
37.995 €
-
3337 m² (construidos)
-
2670 m² (útil)
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4450 m² (parcela)
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4450 m² (jardín)
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1 dormitorio
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1 baño
Solar en venta en San Pedro de Gaíllos Rebollar
37.995 €
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3337 m² (construidos)
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2670 m² (útil)
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4450 m² (parcela)
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4450 m² (jardín)
-
1 dormitorio
-
1 baño
Características
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Calefacción
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Aire acondicionado
Descripción
SUELO URBANO No Consolidado en Venta en REBOLLAR (San Pedro de Gaíllos - SEGOVIA)
* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- El PRECIO, muy barato
- El TAMAÑO
- La ORIENTACIÓN, al Sur
- La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promoción - construcción
- La SITUACIÓN en un lugar TRANQUILO para disfrutar del BIENESTAR de un pueblo; está a una distancia "ÓPTIMA" de Segovia y de Madrid, cercano a las villas de Sepúlveda, Pedraza y a las Hoces del Río Duratón.
- Las POSIBILIDADES de poder promover varias viviendas
- El AHORRO de impuestos para jóvenes menores de 36 años
* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
Rebollar es una localidad perteneciente a municipio San Pedro de Gaíllos en la provincia de Segovia.
Pertenece a la Comunidad de Villa y Tierra de Sepúlveda.
Se encuentra a unos 49,1 km de Segovia, a 16,3 km de Pedraza, a 17,1 km de Sepúlveda y a 129 km de Madrid.
* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie 4.450,00 m²
- Ordenanza: Zona Borde o Semiconsolidado
- Parcela Mínima: 250 m²
- Frente Mínimo: 7 m
- Nº Viviendas: +/-15
- Coeficiente Edificabilidad: 0,75 m²/m²
- Edificabilidad: 3.337,50 m²/c
- Ocupación Máxima: 60%
- Fondo Máximo Edificable: no se establece
- Nº Plantas: Baja+1+BC
- Altura Máxima (a cornisa): h=7
- Retranqueos de la Parcela Entera: los marcados por el plano de alineaciones de la NNSS (para la ampliación de calles)
- Retranqueos a Fachada: 3 m
- Retranqueos a Linderos: opcional con acuerdo con el vecino
- Cubierta: inclinación máxima 40%, con paños continuos y teja cerámica.
- Uso Característico: Residencial - Vivienda Unifamiliar
- Usos Compatibles: Industrial (Taller doméstico y almacén), Terciario (Comercio, Oficinas, Hostelería,...) y Dotacional.
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle.
* ACABADOS:
- Tiene forma rectangular
- Está acabado en su terreno natural - hierba