Suelo Urbano No Consolidado en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA

* BENEFICIOS - VIRTUDES:
- Las POSIBILIDADES de promoción y de REVALORIZACIÓN que puede tener el U5 "Cerca del Abuelo"
- La SITUACIÓN, muy cercana al casco urbano y con ACCESO DIRECTO desde el Cno de la Iglesia
- La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para el desarrollo del suelo

* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
- San Cristóbal es un Pueblo Residencial; está situado a 3 km de Segovia, cercano a la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE.
- Ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, dos Supermercados, Administración de Loterías, Estanco, Tiendas con Prensa, Cajero Automático (Bankia - ServiRed), Peluquería, Bares, Clínica Veterinaria, etc.

* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie Parcela: 4.220 m² (3.819 m² + 401 m² Según Catastro) (35,87 % del Sector)
- Superficie del Sector: 10.646,19 m²
- Superficie de Vías Públicas del Sector: A establecer por el ED
- Ordenanza: A establecer por el ED
- Parcela Mínima: A establecer por el ED
- Frente Mínimo: A establecer por el ED
- Nº Viviendas: Entre 3,5 y 11 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias)
- Nº Viviendas Libres: Entre 2,5 y 8 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias)
- Nº Viviendas Protegidas: Entre 1 y 3 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias)
- Coeficiente de Edificabilidad - Aprov. Medio Máximo Legal: 0,5 m²/m²
- Edificabilidad - Máximo Legal: 5.323,10 m²
- Edificabilidad Libre: 70% de la Edificabilidad Residencial
- Edificabilidad Protegida: 30% de la Edificabilidad Residencial
- Ocupación Máxima: A establecer por el Plan Parcial
- Fondo Máximo Edificable: A establecer por el Plan Parcial
- Nº Plantas: A establecer por el Plan Parcial
- Altura Máxima (a cornisa): A establecer por el Plan Parcial
- Retranqueos a Fachada: A establecer por el Plan Parcial
- Retranqueos a Linderos: A establecer por el Plan Parcial
- Uso Característico: Residencial
- Usos Compatibles: A establecer por el Plan Parcial

* ACABADOS:
- Tiene inclinación descendente, de Sur a Norte.
- Está acabada en su terreno natural - hierba
- Tiene forma irregular