Solar en venta en Torrecaballeros Torrecaballeros

Suelo Urbano No Consolidado en Venta en TORRECABALLEROS (SEGOVIA)

* BENEFICIOS:
- Las VISTAS despejadas y a la MONTAÑA
- El estar VALLADA en todo su perímetro de PIEDRA
- Poderlo utilizar como FINCA de RECREO
- La SITUACIÓN, cercana a Segovia
- El AHORRO de impuestos para jóvenes menores de 36 años

* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
- Torrecaballeros es un Pueblo Residencial; está situado a 11 km de Segovia, cercano a la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE y a los "pies" del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, un Supermercado, Administración de Loterías, Estanco, Tiendas con Prensa, Cajero Automático (Bankia - ServiRed), Peluquería, Hoteles, Hostales, Bares y Restaurantes de reconocido prestigio, Clínica Veterinaria, etc.
- Los fines de semana, fiestas, época estival, etc. el municipio recibe multitud de turistas y visitantes que vienen a disfrutar de la amplia oferta gastronómica que ofrece.

* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie Parcela: 1.400 m² (Según Catastro) (7,389% del Sector)
- Superficie del Sector UA-8: 18.947 m²
- Superficie de Vías Públicas + Aparcamiento del Sector: 3.892 m² (Parte Proporcional: 287,58 m²)
- Superficie Residencial: 11.310 m² (Parte Proporcional: 835,70 m²)
- Superficie Zonas Verdes: 848 m² (Parte Proporcional: 62,66 m²)
- Superficie de Equipamientos: 2.897 m² (Parte Proporcional: 214,06 m²)
- Ordenanza: Casco Nuevo Grado II - CNII - Residencial - Tipología Unifamiliar
- Parcela Mínima: las especificadas para el Sector
- Frente Mínimo: las especificadas para el Sector
- Nº Viviendas Libres: 17 (Parte Proporcional: 1,256 aprox.)
- Coeficiente de Edificabilidad - Aprov. Medio: 0,4476698 m²/m²
- Edificabilidad: 8.482 m²/c (Parte Proporcional: 626,74 m²/c aprox.)
- Ocupación Máxima: la especificada en cada parcela resultante de la ordenación detallada del sector
- Fondo Máximo Edificable: la especificada en cada parcela resultante de la ordenación detallada del sector
- Nº Plantas: Baja+1+BC
- Altura Máxima (a cornisa): no se especifica
- Retranqueos a Fachada: los especificados en la ordenación detallada del sector
- Retranqueos a Linderos: los especificados en la ordenación detallada del sector
- Uso Característico: Residencial (Vivienda Unifamiliar)
- Usos compatibles los autorizados por normativa

* ACABADOS:
- Tiene forma rectangular alargada, 21 m ancha (aprox) x 67 m de fondo (aprox), según catastro.
- Está acabada en su terreno natural.
- Está vallada en todo su perímetro de mampostería de piedra.